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遇见更好的临平

2021-04-13 17:35:29 来源:集房客 点击 评论

4月9日,杭州市对行政区划进行调整,原来余杭区的一部分——临平,独立出来成为一个行政区后,有网友发图调侃:“临平区:我被抛弃了?”

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图片由集房客网友提供

网友们的吐槽很大一部分原因在于:原余杭区,西边的未来科技城提供的GDP光环太大,让东边的临平被相对艳压一筹。其实,临平的实力,并没有网友们想得那么低调。

1、产业升级、配套完善

临平的概念较大,现临平区包含了临平街道、东湖街道、南苑街道、星桥街道、运河街道、乔司街道、崇贤街道、塘栖镇。

交通上:3条地铁、三环一路

临平区路网规划完备,以余杭高铁站、规划中的临平北高铁站为核心,地铁和高架为主动脉。

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杭州地铁3号线车辆

图片来源:拱墅发布

地铁有已开通的1号线直达市中心,3号线、9号线在建,其中9号线今年将投入运营,3号线预计明年开通。另外,崇贤也可能迎来四期15号线规划。车行方面,有东湖、望梅等快速路,杭州绕城高速、杭州中环,“三环一路”2期建设如火如荼。

教育上:比余杭更密集,资源充沛

临平的教育资源比现余杭区的教育资源来充裕很多,在上学上完全不用担心。

实力较强的团体有余杭实验、余杭育才实验、临平一小、临平二小等。此外,今年还有10余所学校开建,有三角小学、临平一小将军殿校区、星桥第四小学等,还有两所九年一贯制学校。

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三角小学鸟瞰效果图

图片来源:临平新城官方网站

产业上:工业互联网+产业集聚区

临平区的产业集中于临平新城和东湖新城板块。

临平新城以工业互联网、数字产业为主。阿里、菜鸟在临平也有布局。阿里在临平签约了8个项目,有是犀牛智造、阿里云数据中心和云计算数据中心、全球速卖通等。此外,小米集团将在临平新城打造地标级建筑万米中心。

东湖新城定位为产业集聚园区,或将引进复星医药与豫园,已确认引进企业有复星医药与豫园、老板电器总部、亿邦通信、百诚医药等大鳄。

商业上:地铁沿线,遍地开花

临平区的商业大多分布在1号线地铁沿线,出行消费非常方便。

与产业分布有异曲同工之处,商业也以临平新城、东湖新城为多,临平新城的三大综合体临平银泰、华元欢乐城、临平西子国际和余之城生活广场已开业。东湖新城的百联奥特莱斯广场、喜悦广场、栢悦中心预计于今年开业。

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百联奥特莱斯效果图

图片来源:余杭发布

星桥除了天都城外,南星商业综合体已经开工建设,预计2023年完工;乔司南站地铁口规划有TOD综合体,翁梅地铁口的泽怀广场已开业;崇贤目前的大型商业依靠上亿广场。

医疗上:缺乏三甲,已有预留用地

医疗上面算是临平区的一个短板,比较重要的余杭区第一人民医院是三级乙等医院,缺乏三甲医院。

临平的三甲医院的呼声,近期在政府公开信件的咨询中也能找到,4月7日根据临平新城管委会回复:在临平新城翁梅板块规划有一处医院用地(A5),为余杭东部引入三甲医院预留了发展用地。

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翁梅板块可能引进三甲医院

图片来源:浙江省统一政务咨询投诉举报平台

2、刚需阵地,供应充足

当然,临平区还有一点非常明显优势:临平区的新房大部分板块新房均价都不超过3万元/平方米,在200万级总价有多个小户型楼盘可选,且整体供应非常充足。这样的价格,加上比邻主城区的区位、又有诸多落地的产业、完备的配套,很适合刚需自住上车。

那么,临平区各板块有哪些新房供应呢?一起来看看:

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