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全是地标级!大城北核心区这两条路,沿线建设大爆发!

2020-09-07 来源:拱墅发布 点击 评论

重磅盘点

9月

城北康桥万物葱茏

商业综合体、健康产业园、

安置房及公建配套

……

拔地而起的地标建筑

在美好的季节里

初见雏形

这也是美丽新康桥蝶变的缩影

基本情况介绍

今年以来,康桥街道坚持沿路沿线优先,狠抓拱康路、康桥路两条主要框架道路沿线开发建设,高标准抓好64个项目(其中拱康路沿线项目28个、康桥路沿线项目9个、其他新增项目27个)推进,打造一批精品工程、亮点工程、地标性工程,全力推进大城北核心示范区建设。

旅游 景点 城市分割线

拱康路

南至石祥路,北至拱墅-余杭区界,长约5.2公里,计划分3个路段开发建设,涉及28个地块项目,其中石祥路-金昌路段打造面向未来的具有科技感的现代城市景观,金昌路-康桥路段打造融合工业文化、运河文化的滨水休闲景观绿廊,康桥路-区界段打造一条面向周边社区具有防护功能的生态缤纷景观带。

1.健康产业园一期项目

东至溪居路,南至马桥路,西至拱康路,北至康运路,由康桥村、永和2个经合社留用地项目组成,总用地33.9亩,总建筑面积约10万平方米。目前开展设计方案审查及供地报批,计划今年11月开工,2023年竣工,将打造以健康产业为核心,配套服务邵逸夫医院大运河分院的综合性园区项目。

2.康桥村5G创新产业园项目

东至拱康路,南至富康大厦,西至一号支路,北至规划绿地,总用地42亩,总建筑面积约13万平方米,目前开展设计方案审查及征地报批,将打造高新技术创新平台及星级酒店等业态,计划年底前开工,2023年竣工。

3.谢村商业金融用房项目

东至一号支路,南至谢村路,西至顾扬路,北至二号支路,总用地24.6亩,总建筑面积7.5万平方米,计划总投资3.5亿,规划商务办公、精品酒店等业态,该项目于8月18日正式开工,计划于2023年竣工。

4.杭商旅项目

位于拱康路与金昌路交叉口西北侧,运河新城板块内,总用地31.8亩,规划地上建筑面积7.83万平方米,项目处于方案设计阶段,计划年底前开工。该项目配套大型高端酒店及商务楼宇,将提升康桥地区商业格局,完善产业配套,丰富生活需求,是康桥城市商业建设的典范之作。

5.康桥单元R21-02地块康桥村安置房项目

东至溪居路,南至金昌路,西至拱康路,北至杭钢河,总用地8.57万平方米,建筑面积27.51万平方米,总套数1802套,用于安置康桥村社区、计家社区拆迁户。其中一期工程建筑面积13.64万平方米共922套,已完成竣工备案;二期工程13.87万平方米共880套,正在市政、绿化施工,计划9月份完成竣工备案。

6.邵逸夫医院大运河分院项目

东至俞家桥河,南至杭钢河,西至拱康路,北至马桥路,总用地75亩,总建筑面积21.42万平方米。建成后将满足大城北区域居民的基本和高端医疗服务需求,成为大城北地区乃至辐射全市全省的公共医疗资源新高地。目前桩基工程已顺利完工,计划2022年12月主体结顶,2024年12月竣工交付。

7.京杭大运河博物院项目

东至丽水路、南至金昌路、西邻大运河、北靠杭钢河,总用地约5.71公顷,总建筑面积约18万平方米,计划年底开工建设。该项目采取“一院多馆”的形式,包括大运河博物馆、大运河国际交流中心,涵盖博物馆、酒店、会展中心等多种功能。

8.顺丰创新中心项目

位于拱康路,货场路口东南侧,总建筑面积约28万平方米,其中地上由6幢建筑面积13.3万平方米的写字楼和5.3万平方米配套商业组成,项目将于今年10月正式投用,目前已引进顺丰及紧密公司11家,麦当劳等知名品牌也在积极接洽中。

9.杭州市育才大城北学校项目

东、北侧至平安桥河,南至杭钢河,西至顾扬路,作为城北最大设计规模的学校,用地面积超2万平方米,建筑面积超3万平方米,有5个足球场那么大,今年9月已投用。

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康桥路

西至京杭大运河,东至320国道,长约4公里。计划以“ 一路、两带、三区、六景”为总体规划布局,将道路及两侧打造成为见证发展进程的城市窗口、颂扬绿色景观的康桥门户、展示城市文脉的交通要道。共包含9个地块项目,其中2020年开工建设2个、收储1个、出让1个、办理前期手续3个、续建1个、竣工1个;涉及周边道路项目3个;涉及建筑提升节点15个、景观提升项目8个。

1.蒋家浜商业综合体项目

东至规划绿地,南至康桥路,西至皇蒋路,北至蒋家桥路,总用地84.9亩,总建筑面积约26万平方米,目前开展留用地布点规划调整,计划2021年开工,2025竣工。

2.半山电厂综合提升改造项目

该工程主要包含冷却塔改造、架空线路改为地下电缆、厂区美化、厂区噪声治理四大部分,将通过建筑外立面重塑、景观引导、色彩激活、文化渗透等多种举措,让60年老企业焕发新活力,有力推动大城北环境改善和提升。

3.运河国际财富大厦项目

位于康桥路与丽水北路交叉口西北角,总用地15.8亩,总建筑面积5.4万平方米,计划今年9月底前实现复工,明年投用。

4.吴家墩人才公寓二期项目

位于康中路16号康城工业园南面,总用地约40亩,总建筑面积6.57万平方米,将建设5幢小高层713套公寓房,计划9月底竣工,目前正在进行局部市政绿化扫尾工作,建成后将大大缓解外来务工人员居住问题。

5.运河新城A-R22-06地块12班幼儿园项目

东、北至运河新城(拱墅区范围)A-R21-08地块,南至康桥新开河,西至西杨直街,今年9月已投用。

6.吴家墩康园路加油站项目

位于康桥路和康园路交叉口东南角,总用地3.9亩,建筑面积780平方米,目前进行站房及罩棚施工及管线安装,计划10月竣工,力争年底投用。

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